关于购买的二手房出现前业主房产抵押贷款的情况

郑某某

各位领导你们好！
          我是渠县万泰苑（万兴广场）其中的一位住房业主。我简短介绍下出现在我房产证上的情况，我是2009年7月在渠县万泰苑通过中间人买的一套二手住宅，并在当月10日由出卖方完成了房屋过户（并拿到了房产证。其中我并没有到房管局，只给出卖方提供了姓名与身份证号码），最后在2009年10月拿到了土地使用权证。
           在2018年6月我在网上查询到自己的房屋处于抵押状态，并于当月19日到渠县房管局进行了查询，查询结果是该房在2006年就抵押给中国建设银行渠县支行进行了贷款，履行还款期限为：2006年至2015年。房管局让我联系当时的出卖人去银行开证明（贷款还清证明），然后到房管局进行房屋解除抵押。但我们已经联系不到了以前的出卖方。我就直接去银行个人贷款中心进行了查询，银行查询后说没有出卖人的信息了，说明贷款已还清。但银行不能出证明，要贷款本人到银行才能办理。并且让我去找房管局，说是房管局的问题（房产在抵押状态期间，并没签属债务转让协议。房管局不予办理过户）
       请问一下各位领导，我这个房产解除抵押状态该怎么办呢？

风雨中的鹰

房管局的责任！

羊羊得亿

你如果敢日决房管局的一顿，立马解决！要不就起诉他！