1.小区整体卫生极差，车库、小径、楼道、电梯口、电梯等，整体感觉都是臭烘烘的。
2.高空抛物摄像头至今只看到物业公司大厅门口有一个，难道物业只对进大厅的人负责吗？曾经因为高空抛物伤人找不到滋事者而整个单元摊钱赔偿成了物业处理此类事件的先例。
3.工程部如同虚设，小区公共部位墙面地面，到处脏兮兮乱糟糟的，石径每到下雨积水溅你一身泥。单元门台破旧不堪，坏了几年无人问津。
4.车位产权证至今未果，车库湿滑经常翻车摔人。
5.监控死角太多，有监控的地方也都是个摆设，譬如电梯口，电动车电瓶被盗，物品丢失，高空抛物伤人竟然查不到监控。
6.部分物管综合素质低，没责任心，不给业主办实事。除了收物业费积极，其它的事都事不关己，更离谱的直接躲回家睡大觉.
7.小区内很多公共区域被私人霸占，物业不管理，不知道是私下收费了，还是怎么的？如果大家都各怀私心乱建乱占，这跟外面的菜市有什么区别？那我们要交那么多钱供着物业干嘛？
8.这么多年的电梯广告费，小区的一些外来商家，停车费，以及物业办公区域所占用业主的公摊区域是否应该缴纳租金，我们的大修基金是否动用，如果动用用了多少？剩下多少？都用在什么地方？这些都要进行公示。
9.科华首座每栋每一层的消防设施是否完好合格，这些问题都值得大家重视。还有一些业主买了车位迟迟没有办理产权证的原因有可能是这样的，你们的车位规划在人防区，这些区域的车位是不能销售的。
10.摩托车说全部停车库，现全部停楼栋门口，这么热的天，又都是电动摩托，要是出事着火，如何逃生。
11.小区公共区域商用，例如小区内部的露天收费游泳池，盈利归物业，从未向业主公示，利用公共区域赚钱没广大业主的份，只知道催收物业费
12.小区门禁系统形同虚设，不是本小区的人员可随意进出，没安全感。
13.小区篮球场无人管理，开放时间无限制，严重影响他人休息
14.＃13号楼一单元监控掉空中半月有余，无人处理，严重威胁广大业主人身安全
15.电梯坏是家常便饭，早在17年的时候电梯就开始频繁故障，交付三四年就说电梯老化，现在水管也经常跟着坏，甚至监控也开始罢工
16.还有现在更离谱的，电费从19开始补差价
听说科华地产摊子铺的太大了，资金链断了，说是将大家的物业费拿去填窟窿了…
你亏损你破产是你经营不善，为什么要降低我们的生活质量？物业费分文不少，物业服务越来越差，敷衍了事。凭什么让我们为他买单？那我们凭什么还交这么多费用？如果继续这样低质量服务，物业费也必须降低标准。
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