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近日，渠县土溪镇的杨先生向达州晚报反映，买房时遭遇“一房二卖”，要求退房款却一波三折，无奈起诉至法院也只收回了三分之一…… 一房卖二主 “买新房原本是一件高兴的事，可是我怎么也高兴不起来，这一年多来都在为这件事发愁……”杨先生告诉记者，他在渠县土溪镇买了一套新房，正准备装修新房时，却发现新房还另有主人。
记者通过杨先生出示的两份购房协议发现，2019年2月12日，杨先生从包工头郑某处购得位于土溪镇计生办安置房1栋3楼1号房。双方签订购房协议后，杨先生支付了17万元购房款，和水、电入户费等合计3984元。 杨先生说，他后来了解到，自己购买的新房已给了安置户。于是，他找到郑某讨要说法。郑某答应将他购买的房子改签到同栋楼的4楼3号，并于2019年4月15日签订了新的购房协议。第二天，他准备去装修新房时，却发现1栋4楼1号同样早已是安置户的。他要求郑某退还购房款无果，便到渠县人民法院起诉维权。 维权一波三折2019年8月19日，渠县人民法院判决：解除杨先生和郑某签订的购房协议；郑某于判决书生效之日起十日内向原告返还购房款17万元并承担资金占用利息，并从2019年2月12日起按照银行合同期贷款利率计算支付至付清时的利息；郑某赔偿杨先生水电入户费、充电费3984元。 然而，法院判决生效后，郑某还是没退还杨先生购房款。 2019年11月4日，经渠县人民法院组织双方和解时，杨先生和郑某达成和解协议。郑某自愿在2019年12月31日之前，一次性还清杨先生187212.5元。 “法院判了他不还钱，法院主持和解后他还是不还钱，甚至连我的电话都不接……”杨先生说，今年1月6日，他再次找到郑某要求退还购房款，郑某退了6万元，并承诺如果能卖出房屋，2020年春节前退还余款；如果未能卖出房屋，将于2020年2月22日前退还余款。同时，郑某请李某出面做担保，李某也在担保书上签了字。孰料，此后他就再也联系不上郑某，李某也不承认为郑某做过担保。 法院将继续催款 “我手上确实没有钱，如果有钱，肯定会一次性还清。”记者电话联系上郑某采访时，他称由于项目没结束，目前根本没钱退还杨先生的购房款。
“这个事不能一蹴而就，只能继续催……”渠县人民法院执行庭金姓工作人员告诉记者，他们采取了各种措施，但郑某确实没有钱。郑某曾提出再给杨先生换一套房子，而杨先生只想收回购房款，所以暂时没有其他解决方案。金姓工作人员表示，他们会继续催郑某还购房款。 来源｜云达州 | 
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